Vroegeling 11 7891 WE KLAZIENAVEEN

€ 229.500 kosten koper

Omschrijving

Op een fraaie locatie in Klazienaveen nabij diverse groenstroken, staat deze keurig onderhouden en complete 2 onder 1 kap woning. De woning is voorzien van aangebouwde bijkeuken, kantoor-/recreatieruimte en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde. Een ideaal object voor een breed publiek van gezinnen tot starters. Het betreft een jonge, complete en goed geïsoleerde woning op een toplocatie! De woning biedt intern meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden en daardoor geeft een bezichtiging de enige juiste indruk.

Omschrijving
Hal/entree, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, ruime L-vormige woonkamer met erker en goede lichtinval, eetgedeelte v.v. schuifpui en een moderne inbouwkeuken. Aansluitend is de complete bijkeuken te bereiken met de witgoedopstelling en vaste kastenwand. De oorspronkelijke garage is verbouwd tot kantoor- / recreatieruimte maar ook prima te gebruiken als mancave ;). De woonkamer, het eetgedeelte en de keuken zijn samen een royale 52m²! De begane grond is neutraal afgewerkt en v.v. een keurige laminaatvloer. Vanuit het huis heeft u goed contact met de tuin aan de voor- en achterzijde.

Eerste verdieping
Overloop, 3 prima slaapkamers van circa 8, 9 en 11m² waarvan de ouder slaapkamer is voorzien van vaste kastenwand. De verdieping is tevens v.v. een neutrale laminaatvloer. De badkamer is in 2010 gemoderniseerd met o.a. ligbad/douche, een badmeubel met wastafel en 2e toilet. De eerste verdieping biedt prima leefruimte en is eigentijds en goed afgewerkt.

Tweede verdieping
Via vaste trap is de zolderverdieping te bereiken die momenteel als bergzolder in gebruik is en ruimte biedt voor een 4e slaapkamer. Op de zolder is eveneens de CV-ketel gesitueerd.

Tuin
Keurig aangelegde tuin die praktisch in onderhoud is en een prettige beleving biedt vanwege de aanwezige privacy. In de tuin is eveneens een houten tuinschuur aanwezig. De woning is aan de voorzijde 'vrij' gelegen, grenzend aan openbaar groen. De ligging is perfect te noemen; aan de rand van het Kruidenveld gelegen met diverse landerijen om de "hoek" en op korte afstand van de recreatieve vaarverbinding.

Bijzonderheden
Jonge en goed geïsoleerde woning op fraaie locatie; loopafstand van diverse groenstroken en speeltuinen; gelegen aan de rand van de woonwijk; In 2018 is het schilderwerk vernieuwd; De laminaatvloeren met bijbehorende plinten op de begane grond zijn in 2018 vernieuwd evenals de toiletruimte; de mechanische ventilatiebox is in 2017 vernieuwd; De Remeha Calenta CV-ketel is in 2010 vernieuwd (Leaseketel); gelegen nabij Natuurreservaat 'Het Bargerveen' en toeristische vaarroute; Emmen op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland via de A37.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelB
Bouwperiode1996
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.

Contact opnemen
Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact