Wega 35 7891 VL KLAZIENAVEEN

Locatie, locatie, locatie! Deze royale en complete 2/1 kap woning heeft, buiten de mooie locatie om, veel te bieden. Een woonoppervlakte van 133 m2 in combinatie met een inhoud van ruim 487 m3, een bijkeuken, een aangebouwde garage, carport en het geheel is gelegen op een fijn perceel van 305 m2 met een fantastisch vrije ligging aan de achterzijde! Kom gerust eens even een kijkje nemen bij deze zeer riante en degelijke halfvrijstaande woning. Het geheel is in 1995 traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en is energiezuinig.
Er zijn maar liefst 4 ruime slaapkamers aanwezig, een extra zolderverdieping (op de 3e etage), een complete en moderne inbouwkeuken en een straatgerichte woonkamer. Het betreft een compleet huis voor o.a. gezinnen. De achtertuin is de kers op de taart en biedt 100% privacy. Het geheel is gelegen in een geliefde woonwijk aan de rand van het zeer complete dorp Klazienaveen. Laat u verrassen door deze fijne woning!

INDELING:
Begane grond: entree/hal, hangtoilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met lichteiken parketvloer, open keuken met moderne inbouwkeuken, voorzien van afzuigschouw, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron, bijkeuken en binnendoor naar ruime garage;

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. De eerste verdieping biedt, vanwege de ruime opzet en de rechte wanden (hoogbouw), fijne en praktische leefruimte en is ideaal voor o.a. (samengestelde) gezinnen!

2e verdieping: overloop, slaapkamer met laminaatvloer, hobby- en bergruimte + witgoedopstelling;

3e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging

Tuin: het huis is gunstig gelegen op de kavel waardoor er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig is en aan de achterzijde voldoende ruimte om heerlijk te kunnen genieten. De achtertuin is op het westen gelegen en o.a. voorzien van blokhut. Vanuit de achtertuin heeft u tevens vrij uitzicht. De aangebouwde garage is ook ruim opgezet en voorzien van elektrische garagedeur.

Voorzieningen: Op korte afstand zijn er meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs. Klazienaveen beschikt verder over een gezellig centrum met een goed winkelaanbod, vele sportvoorzieningen, zwembad, bioscoop en ligt direct aan de snelweg, de A37

INFO:
-degelijk gebouwd en geheel geïsoleerd
-ruime garage met elektrische garagedeur
-carport 19 m2 / rolluiken aanwezig
-Cv-ketel is in 2013 vernieuwd