Zuiderkruis 10 7891 BK KLAZIENAVEEN

Wat zoekt u in uw nieuwe woning? De leuke locatie, de goede leefruimte en perfecte staat van onderhoud? Zo even een aantal steekwoorden die voor deze prima hoekwoning met aanbouw en vrijstaande stenen schuur van toepassing zijn. Starters en kleine gezinnen opgelet en kom gerust eens kijken bij dit fraaie object! De woning is o.a. v.v. nette inbouwkeuken, doorzon woonkamer, complete en vergrootte badkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen, 4 slaapkamers en een eenvoudige tuinkamer. Het betreft een goed onderhouden woning waar u direct in kunt trekken. Niet klussen maar gewoon lekker wonen!

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, provisiekeldertje, sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer, tuingericht eetgedeelte en inbouwkeuken met apparatuur v.v. koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen en CV-ketel (2007) en aansluitend de tuinkamer. Via tuindeur naar de nette tuin op het oosten, stenen berging, zeer riante inrit en achterom.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, complete en nette badkamer v.v. ruime doucheruimte, dubbele badmeubel met wastafel, ligbad en toilet. De eerste verdieping biedt goede leefruimte en is keurig afgewerkt.

Tuin: De prima onderhouden en verzorgde tuin is gelegen op het oosten met achterom en een riante stenen berging. De voortuin is tevens keurig verzorgd aangelegd. Het is eventueel mogelijk om naast de woning een garage en/of carport te realiseren.

Bijzonderheden
-de woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
-er is een gedeelte van de tuin aan de zijkant van de kavel in gebruik van gemeente;
-de voor- en achterzijde is v.v. keralit gevelbekleding;
-in 2007 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
-de dakbedekking van de stenen schuur is in 2020 vernieuwd;
-v.v. kruipruimte isolatie (schelpen) en dubbele beglazing;
-ruime stenen berging aanwezig;
-vele voorzieningen op korte afstand: centrum, scholen, zwembad en sportvoorzieningen;
-Emmen op 15 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland/ Groningen/ Zwolle/ Emmen.