Zuiderkruis 19 7891 BJ KLAZIENAVEEN

Verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde stenen garage (circa 26m²) op een riante kavel van 320m² eigen grond. De woning, gelegen op een leuke locatie in de 'Sterrebuurt', is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1965. Nadien is de woning doorlopend gemoderniseerd en geïsoleerd. Het betreft een ideaal object voor zowel starters als gezinnen; er zijn 4 slaapkamers aanwezig, een ruime doorzon-woonkamer, praktische bijkeuken en als kers op de taart een geïsoleerde stenen garage.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset, provisiekeldertje, open keuken met eenvoudige inbouwkeuken en apparatuur (kookplaat, afzuigkap en vaatwasser), doorzon-woonkamer met openslaande tuindeuren. De woning is met circa 15m² vergroot. Aansluitend is de bijkeuken/berging met witgoedaansluiting en CV-ketel te bereiken. De bijkeuken is tevens geïsoleerd.

Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en complete badkamer met ligbad/douche, wastafel met meubel en is v.v. raam.

Tuin en garage: de achtertuin is op het westen gelegen, met diverse terrassen en goede privacy. De tuinen zijn netjes aangelegd en onderhouden. De aangebouwde stenen garage is ruim te noemen (circa 26m²), voorzien van betonvloer en geïsoleerde binnenwanden. Er is tevens een vrijstaande geïsoleerde stenen berging/schuur aanwezig met overdekte veranda.

Bijzonderheden
- de woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- de topgevels zijn voorzien van onderhoudsarme (Keralit) gevelbeplating.
- in 2015 is de woning voorzien van nieuwe dakbedekking (bitumen).
- in 2004 is de woning uitgebouwd en v.v. aangebouwde bijkeuken.
- de kavel is zeer ruim te noemen, 320m² eigen grond.
- winkels, scholen en (sport)voorzieningen op steenworp afstand te bereiken.
- de houten boeidelen van de garage dienen te worden geschilderd/hersteld.