Brugstraat 31 7891 AR KLAZIENAVEEN

Aan de geliefde Brugstraat in Klazienaveen staat deze vrijstaande woning met mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond te koop. Nog niet in-stap-klaar maar zo wel alle kans om er uw droomwoning van te maken! De woning is gebouwd omstreeks 1936, doorlopend vergroot en netjes onderhouden. De kavelgrootte bedraagt 950m² eigen grond, het geheel biedt veel privacy, en rust! Het centrum van Klazienaveen is op loopafstand net zoals vele andere voorzieningen.

Indeling
begane grond: Vanuit de entree aan de voorkant toegang tot de hal, trapopgang, trapkast, meterkast en de L-vorm woonkamer voorzien van mooie laminaatvloer en met erker aan de voorzijde. Dichte keuken met kookplaat en afzuigkap en ruimte voor een gezellige kleine eethoek. Via een luik in de keuken is de provisiekelder te bereiken. Aansluitend is de grote bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-ruimte en achteruitgang te bereiken. De badkamer en het toilet zijn functioneel te noemen, eventueel aan te passen naar de normen van nu.

1e Verdieping: Overloop en 2 slaapkamers met vaste kasten.

2e Verdieping: Via vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijgebouwen en tuin:
De achtertuin is ruim 50 meter diep en leent zich uitstekend om te tuinieren, eigen groente en fruit te verbouwen, diverse terrassen te situeren of te klussen in de aanwezige bijgebouw(en). O.a. een vrijstaande garage met zolder van 8x3 meter is aanwezig.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1936; doorlopend vergroot en na-geïsoleerd;
- Vloeren begane grond van hout en beton, de verdiepingsvloer is van hout;
- De woning is voorzien van 2 slaapkamers;
- Verwarming middels Cv-radiatoren; Intergas 2013; warm water via geiser;
- Woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Gunstige ligging t.o.v. centrum en uitvalswegen.

Wij laten u graag deze woning zien voor de beste indruk en de mogelijkheden!