De Huizen 52 7894 BL ZWARTEMEER

Ruime 2-onder-1-kapwoning met baden en slapen op begane grond in het dorpshart van Zwartemeer.

Aan de rustige straat De Huizen in het gezellige dorp Zwartemeer staat deze veelzijdige woning uit 1948, die in de loop der jaren met zorg is gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is goed geïsoleerd, heeft zonnepanelen en biedt volop mogelijkheden dankzij de royale perceelgrootte van 688 m². De begane grond beschikt over een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer en toiletruimte. Verder is de woning voorzien van een nieuwe keuken (2023) met moderne apparatuur en de bovenverdieping biedt drie goed geproportioneerde slaapkamers en een handige bergzolder voor extra opslag. Dankzij de doordachte isolatie en zonnepanelen is de woning energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. De grote tuin biedt ruimte voor ontspanning en hobby's. Er staan twee solide houten tuinbergingen met een gezellige veranda, perfect voor buitenleven. Daarnaast is er een ruime houten garage met overkapping, geschikt voor auto's of als werkplaats.

Indeling:
Onderverdieping: de provisiekelder (3x2m) is ideaal voor het bewaren van boodschapjes

Begane grond: de woning beschikt over een hal/entree, een toiletruimte, een woonkamer en een dichte woonkeuken met een moderne keuken uit 2023, voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Verder is er een badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en designradiator, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een cv-ketel, en een ruime toiletruimte met een en-suite slaapkamer.

Eerste verdieping: de woning heeft een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers: één slaapkamer met een dakkapel en een vaste kast, een tweede slaapkamer met een dakkapel en een volledige vaste kastenwand, en een derde slaapkamer die is voorzien van knieschotten.

Tweede verdieping: via een luik is er toegang tot de begaanbare zoldervliering.

Tuin en bijgebouwen: de netjes onderhouden tuin ligt op het westen en heeft diverse terrassen, een gazon, twee houten tuinbergingen (waarvan één met veranda) en een houten garage met overkapping voor een aanhanger.

Extra info:
- bouwjaar 1948;
- Energielabel D met einddatum 14-07-2035;
- verwarming via radiatoren en cv-ketel van Intergas HR uit 2012;
- 8 zonnepanelen inclusief omvormer;
- houten kozijnen met HR+ en HR++ beglazing;
- vloer gedeeltelijk en muur nageïsoleerd;
- in 2010 aanbouw/slaapkamer + toiletruimte gerealiseerd;
- het schilderwerk buitenzijde is 2024 gedaan;
- gedeeltelijk rolluiken;
- in 2021 nieuw stucwerk in woonkamer.

Deze veelzijdige woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Bel of mail voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit huis.