De Metten 29 7891 PT KLAZIENAVEEN

Geniet van ruimte, rust en vrijheid in uw eigen droombungalow in Klazienaveen!
Aan een rustig straatje vlakbij het gezellige centrum van Klazienaveen vind je deze compacte bungalow die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Een woning met oneindige potentie om naar eigen smaak en wensen in te richten. Deze bungalow, gelegen op een ruime kavel van 632 m2 in een autoluw straatje, biedt de zeldzame combinatie van een rustige ligging en een centrale positie vlakbij het centrum. Het is een plek om van de grond af aan naar je hand te zetten. Een canvas voor wie droomt van een persoonlijk en modern thuis, volledig afgestemd op de eigen wensen voor comfort en duurzaamheid. De sfeer wordt bepaald door de prachtige, omsloten tuin die rondom het huis loopt, wat zorgt voor privacy en een groen uitzicht vanuit elke hoek. De aanbouw en de directe garage geven de woning een ruimtelijk en praktisch karakter. Kom zelf ervaren hoe deze woning kan uitgroeien tot jouw perfecte thuis. Laat je verrassen door de mogelijkheden en ontdek de charme van deze bijzondere plek.

Indeling
Onderverdieping: de ruime kelder met een vaste trap beschikt over twee aparte ruimtes van circa 6m² en 10m², ideaal geschikt voor opslag en/of hobbydoeleinden.

Begane grond: de woning betreedt u via een hal/entree met meterkast, waarna u toegang heeft tot een toiletruimte, een vaste kast en drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast. Verder beschikt de woning over een compacte badkamer met wastafel, douchehoek en radiator, een lichte woonkamer en een dichte keuken met functionele inbouwkeuken en apparatuur: 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken naar de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kasten, tevens binnendoor naar de garage en berging.

Tuin en bijgebouwen: de woning heeft een aangebouwde garage, een grote tuin met gazon en een ruime oprit die naar de achtertuin leidt, welke op het noorden is georiënteerd.

Ligging: De Metten is een woonstraat in Klazienaveen, vlakbij het dorpscentrum. De omgeving is rustig en groen, met goede voorzieningen in de directe omgeving. Het dorp Klazienaveen is een levendig dorp met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportclubs, een prachtige bioscoop en overdekt zwembad. Er worden regelmatig evenementen georganiseerd. Klazienaveen is goed bereikbaar en op korte afstand van Emmen en andere plaatsen in de regio. Openbaar vervoer is beschikbaar via busverbindingen. Het dorp heeft een goede verbinding met de A37 en daarmee ook met Duitsland, wat het dorp een strategische locatie geeft voor zowel lokaal als internationaal verkeer.

Extra info:
- bouwjaar 1967; traditioneel gebouwd, solide woning;
- kavelgrootte 632 m² eigen grond;
- energielabel F met einddatum 24-10-2035;
- verwarming via radiatoren en cv ketel Nefit HR uit 2011;
- uitbouw achterzijde is in 1979 gerealiseerd;
- Centrum, scholen, sport en natuurgebied Bargerveen op korte afstand gelegen.
- Emmen op 15 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland/ Groningen/ Zwolle/ Emmen.

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!