De Singel 15 7765 BH WEITEVEEN

Starters en gezinnen opgelet!

Deze 2 onder 1 kap woning met aanbouw en vrijstaand bijgebouw staat op een prachtige, ruime hoekkavel in een rustige woonstraat van het gemoedelijke Natuurdorp Weiteveen.
De woning ligt aan een hofje, wat meteen een van de grootste troeven is: er is nauwelijks doorgaand verkeer, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. De ligging is namelijk verrassend centraal. Voorzieningen zoals Natuurreservaat Bargerveen, de basisschool, sporthal, sportvelden en zelfs het openluchtzwembad liggen allemaal op korte afstand. Wat het geheel extra bijzonder maakt is het vrijstaande multifunctionele bijgebouw. Deze ruimte is ingericht als woonruimte met een zolder, een keukentje en een cv-ketel. De aanwezige cv-ketel, douche en wc zijn niet in gebruik, waardoor u hier zelf een invulling aan kunt geven, als opslag, hobbyruimte of wellicht weer als volledige gastenverblijf. Daarnaast staat er een blokhut met overkapping, perfect als werkplaats, opslag of ontspanningsplek in de tuin. Kortom, een woning met een unieke combinatie van rust, eindeloos natuurschoon, centrale ligging en bijzondere buitenruimtes.

Indeling
Onderverdieping: kelderruimte ingericht als provisiekelder, ideaal voor het koel en donker bewaren van levensmiddelen en voorraad.

Begane grond: de begane grond wordt betreden via een ruime hal met entree, waar een toiletruimte en de meterkast zijn gesitueerd; vervolgens komt u in de lichte woonkamer v.v. erker, die via een tussenhalletje naadloos aansluit op de woonkeuken met functionele inbouwkeuken en apparatuur; koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, terwijl vanuit de keuken de praktische bijkeuken te bereiken is, voorzien van een witgoedaansluiting en de cv-installatie. De begane grond is eenvoudig afgewerkt en netjes onderhouden.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping leidt de overloop naar alle vertrekken: een ruime functionele badkamer die is voorzien van wastafel, ligbad en een separate douchehoek, evenals drie ruime slaapkamers.

Tuin en bijgebouwen: aan de voorzijde van de woning siert een siertuin het beeld, terwijl naast de woning straatwerk en een ruime oprit zijn aangelegd; op het terrein staat verder een bijgebouw dat is ingericht als woonruimte met een zolder, bestaande uit één slaapkamer, een dichte keuken en een douche met toilet, en beschikt over een eigen cv-ketel die momenteel buiten gebruik is; de achtertuin, gelegen op het oosten, is eenvoudig van opzet met gazon en straatwerk, en wordt gecompleteerd door een blokhut met overkapping.

Ligging: Weiteveen grenst aan het natuurgebied Bargerveen en de schaapskooi, dit is een groot hoogveenreservaat, met diverse wandelpaden, het is een van de weinige gebieden in de omgeving waar het veenlandschap bewaard is gebleven. Het dorp heeft diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, diverse (sport)verenigingen en horecagelegenheden. Kortom landelijk wonen met vele voorzieningen in de omgeving.

Extra info:
- bouwjaar 1958; doorlopend gemoderniseerd;
- verwarming via radiatoren en cv ketel Nefit HR uit 2020;
- houten kozijnen en kunststof kozijnen v.v. grot. dubb. glas;
- het prachtige Natuurgebied Bargerveen is om de hoek gelegen;
- Enkele voorzieningen van het dorp Weiteveen vindt u op korte afstand van de woning;
- Klazienaveen op circa 5 autominuten gelegen en Emmen ligt op circa 15 autominuten.