Heemskerkstraat 55 7887 AB ERICA

Stijlvolle en complete tussenwoning op Erica. Direct klaar om in te genieten!
Op zoek naar een huis waar je direct de sleutel om kunt draaien? Deze compacte en stijlvolle tussenwoning aan de Heemskerkstraat op Erica is perfect voor wie wil genieten zonder verbouwstress. De woning valt meteen op door zijn frisse en verzorgde uitstraling. Binnen word je verwelkomd door een licht interieur met een praktische indeling. Het hart van het huis is de moderne keuken, waar je heerlijk kunt koken. De nette badkamer completeert het plaatje. Met drie slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. Het echte extraatje vind je buiten: een heerlijke tuin op het zuiden met met diverse terrassen. Hier geniet je van de heerlijke zomeravonden. De blokhut biedt handige extra opslagruimte. Alles is verzorgd en klaar.

Indeling
Begane grond: lichte entree/hal met handig toiletruimte (uitgerust met wandtoilet en fonteintje), praktische meterkast en provisiekelder. L-vormige woonkamer met aansluitend de moderne open keuken inclusief apparatuur; koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven, tenslotte naar de functionele bijkeuken met witgoedaansluitingen. Het geheel is netjes en strak afgewerkt, wat bijdraagt aan een verzorgde en complete uitstraling.

Eerste verdieping: via overloop met cv-berging (eventueel mogelijkheid om hier een 2e toilet te realiseren) en een kleine berging/vliering, bereik je drie sfeervolle slaapkamers waarvan twee voorzien van een ruime vaste kast en de moderne badkamer met een stijlvol wastafelmeubel, comfortabel ligbad, ruime douchehoek en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van praktische laminaatvloeren voor een egale en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

Tuin en bijgebouwen: aan de voorzijde zorgt een ruime oprit met nette bestrating voor voldoende parkeergelegenheid. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Deze is voorzien van diverse terrassen en een gazon. De tuin wordt verder compleet gemaakt door een praktische achterom en een sfeervolle houten blokhut die voorzien is van elektra.

Ligging: de Heemskerkstraat ligt in het rustieke dorp Erica, in de gemeente Emmen (Drenthe), en heeft een prettige, centrale ligging. Het is een kindvriendelijke woonstraat in een groene omgeving, vlakbij dagelijkse voorzieningen zoals: Basisscholen, parkjes en speelplekken, supermarkt, openluchtzwembad, busverbindingen richting Emmen en omgeving. Ook ligt de straat dicht bij uitvalswegen zoals de N34 (Emmen-Assen), waardoor Klazienaveen en steden als Emmen (10 minuten rijden) en Coevorden goed bereikbaar zijn.

Extra info:
- bouwjaar 1957, doorlopend gemoderniseerd;
- energielabel E, geldig tot en met 15-07-2030 v.v. grotendeels dubbel glas (98%);
- gehele woning heeft kunststof kozijnen en 2 hardhouten kozijnen in bijkeuken;
- verwarming via cv ketel Bosch uit 2008;
- in 2024 gevelreiniging en nieuw voegwerk;
- winkels, scholen (sport)voorzieningen op loopafstand gelegen.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.