Houtweg 196 7823 PM EMMEN

Starters opgelet!
Aan de Houtweg in Emmen ligt dit praktische appartement van circa 50m² met een balkon van circa 12m². Het appartement bevindt zich direct boven winkelcentrum Emmerhout, waardoor dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik zijn. De woonkamer is prettig ingedeeld en voelt door de grote raampartijen licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat zich over de breedte van het appartement uitstrekt. Hier is voldoende ruimte voor een zitje, wat groen of gewoon een fijne plek om buiten te zitten. De woonkamer grenst aan de keuken en is compact en praktisch ingericht. Verder beschikt het appartement over één prima slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel, witgoedberging en een separaat toilet.
Het appartement is tevens voorzien van eigen berging op de eerste verdieping, ideaal voor het stallen van een fiets of het opbergen van spullen.
Het appartement comfortabel bereikbaar dankzij de lift in het complex. De ligging maakt dit appartement vooral erg gemakkelijk in het dagelijks gebruik. Supermarkten, winkels en overige voorzieningen bevinden zich direct onder het complex. Ook het centrum van Emmen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Entree; hal/entree; toiletruimte; meterkast; voorraadkast; woonkamer met toegang naar groot balkon; half open keuken met nette inbouwkeuken en diverse apparatuur (vaatwasser, gaskookplaat en magnetron); ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer met o.a. een ruime douchehoek en wastafel, en tenslotte is er een separate berging voor de witgoedopstelling.

Extra info:
-het gehele appartement is v.v. dubbele beglazing;
-op de 1e verdieping is een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling gerealiseerd;
-tevens over de gehele breedte een heerlijk balkon, keuken voorzien van diverse apparatuur;
-er is een elektrisch knikarmscherm aanwezig en tevens v.v. screens;
-het schilderwerk is in 2024 vernieuwd;
-het appartement is gelegen in hartje centrum van de wijk Emmerhout;
-maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 224,50. (incl. voorschot voor de stookkosten van € 102,50);
-het complex krijgt op korte termijn nieuwe videofoon intercominstallaties.

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert, is financieel gezond en de servicekosten bedragen €224,50,-- per maand, hierbij zijn de servicekosten, maar ook de kosten voor de verwarming en een reservering voor onderhoud bij inbegrepen. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming, is v.v. een afgesloten entree met intercominstallatie en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ben je op zoek naar een appartement met een ruim balkon, lift en voorzieningen op een centrale locatie