Mosveen 16 7894 CX ZWARTEMEER

Starters en gezinnen opgelet! Ruime woning met aluminium veranda in natuurdorp Zwartemeer!

Ben je op zoek naar een fijne woning met veel leefruimte en een rustige ligging? Dan is deze riante hoekwoning zeker een bezichtiging waard! Gelegen op een vrije locatie in een autoluw hofje, biedt deze woning een uitstekende basis voor zowel starters als gezinnen. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van muur-, dak- en glasisolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Dankzij de dakkapel is er extra leefruimte gecreëerd, ideaal voor bijvoorbeeld een extra 4e slaapkamer of werkruimte. De recent vernieuwde onderhoudsarme voor-, achter- en zijtuin bieden volop privacy en zijn gunstig gelegen op het westen, waardoor je optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is bovendien voorzien van een handige achterom. Daarnaast beschikt de woning over een zo goed als nieuwe aluminium veranda, stenen schuur van circa 10 m² en staat deze op een perceel van circa 200 m² eigen grond. Het geheel ligt in een gezellige woonwijk, op korte afstand van alle voorzieningen van het dorp en het prachtige natuurgebied Bargerveen. Ideaal voor een dagelijkse wandeling of fietstocht in de vrije natuur. Kortom: een ideale woning met volop mogelijkheden op een rustige en prettige locatie!

Indeling
Begane grond: via de entree is de hal bereikbaar met toegang tot de toiletruimte en de meterkast, aansluitend naar de riante doorzon woonkamer met openslaande terrasdeuren. De halfopen keuken is voorzien van een functionele inbouwkeuken en apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: de ruime overloop biedt toegang tot 3 riante slaapkamers, waarvan twéé zijn voorzien van vaste kasten. Op de overloop is tevens een separate toiletruimte gerealiseerd. De badkamer is functioneel te noemen en o.a. uitgerust met douchecabine en wastafel. Alle slaapkamers beschikken over rechte wanden, waardoor de ruimtes zeer praktisch in te richten zijn.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op deze etage is een dakkapel gerealiseerd waardoor er een eigentijdse volwaardige 4e slaapkamer is ontstaan. Op de overloop is tevens de CV-berging gesitueerd en zolderberging achter de "knieschotten".

Tuinen en bijgebouwen: de achtertuin is gelegen op het westen, beschikt over een zonneterras en is onderhoudsarm aangelegd; daarnaast is de tuin voorzien van een vrijstaande stenen berging van circa 10 m², ideaal geschikt voor opslag van tuingereedschap en speelgoed. De schuttingen en het hekwerk zijn tevens recentelijk vernieuwd. De kers op de taart is de aluminium veranda van circa 3x3 meter.

Extra info:
- bouwjaar 1975; doorlopend vergroot en verduurzaamd;
- energielabel B geldig tot 27-07-2031 (dak-, muur- glasisolatie);
- recentelijk gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- er is een kunststof pui met HR++ beglazing (openslaande deuren) gerealiseerd;
- de aluminium veranda is recentelijk geplaatst;
- de dakkapel is v.v. kunststof kozijnen met HR++ en onderhoudsarm te noemen;
- enorm ruime woning met aangebouwde bijkeuken en 4 slaapkamers;
- grotendeels v.v. rolluiken (enkele rolluiken dienen te worden hersteld);
- het buitenschilderwerk dient op korte termijn te geschieden;
- Bargerveen is prachtig natuurgebied van ca. 2500 hectare en heeft vele fiets- en wandelpaden;
- voor info m.b.t. "Het Bargerveen": https://www.staatsbosbeheer.nl/Natuurgebieden/veenland;
- winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurschoon op loopafstand!

Neem contact op voor een bezichtiging en kom sfeer proeven!