Mussenveld 79 7827 AE EMMEN

U bent van harte welkom op onze open dag voor een bezichtiging van dit huis! Kom langs op maandag 23 juni a.s. tussen 14:00 en 17:00 uur. Wij laten u graag de mogelijkheden zien.

Geschakelde bungalow in de populaire woonwijk "Rietlanden" te Emmen. Alle voorzieningen op de begane grond!

Deze geschakelde bungalow uit 1986 staat op een ruim en zonnig perceel in de kindvriendelijke en groene wijk Rietlanden. Dankzij de gunstige ligging aan het eind van een rustige straat geniet u hier van privacy en een prettige leefomgeving. De woning is volledig ingericht voor comfortabel leven op één verdieping, met een handige indeling die dagelijks woonplezier garandeert. Het huis biedt voldoende ruimte voor ontspanning en praktisch wonen, met onder meer een ruime carport en een solide aangebouwde stenen berging en de achtertuin is voorzien van een overkapping, perfect om in elk seizoen van de buitenlucht te genieten. De woning heeft een degelijke basis, maar biedt ook volop mogelijkheden
om naar eigen smaak en wensen te moderniseren of te verduurzamen. Om een goede indruk te krijgen naar de mogelijkheden v.w.b. modernisering, zijn er drie artist impression foto's toegevoegd van de woonkamer, keuken alsmede de badkamer.
Met een prima ligging in een gewilde wijk, voldoende parkeergelegenheid en een prettige tuin is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en veelzijdige bungalow in Emmen.

Indeling
Begane grond: de entree/hal vormt de toegang tot de woning en leidt naar de verschillende vertrekken. Aan de hal bevindt zich een praktische meterkast, evenals een toiletruimte met een fonteintje. De badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel, een douchehoek en biedt zo alle nodige gemakken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers. De woonkamer is licht en ruimtelijk te noemen v.v. tuindeur. Aansluitend naar de open keuken, die volledig is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. Tevens is de bijkeuken te bereiken, waar praktische voorzieningen zijn getroffen, zoals een wasmachine-aansluiting en het cv-hok.

Tuin en bijgebouwen: de tuin is op het oosten gelegen en voorzien van bestrating, rondom afgesloten met o.a. schuttingen. Aan de voorzijde is van de inrit is een carport gerealiseerd. Het is eventueel mogelijk, gezien de ruimte, om bijvoorbeeld een garage naast de woning te realiseren.

Ligging: de wijk Rietlanden is kindvriendelijk en biedt voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels, diverse parkjes en Rietplas. Emmen heeft een uitgebreid aanbod aan recreatie en cultuur, met goede verbindingen naar de rest van Drenthe. En wil je er even tussenuit? Emmen biedt genoeg te doen, of je nu houdt van cultuur, natuur of gewoon een terrasje pakken.

Extra info:
- bouwjaar 1986; volledig geïsoleerd;
- kavelgrootte 324 m2 eigen grond;
- energielabel C;
- verwarming via hetelucht en CV-ketel Intergas HR uit 2012;
- gedeeltelijk v.v. rolluiken;
- projectnotaris De Werven Netwerk Notarissen Wolvega.

Hier schuilt potentie, kom kennismaken met deze woning en ontdek zelf de mogelijkheden.