Pastoor J H Wesselstraat 19 7741 PW COEVORDEN
€ 425.000 Kosten koper
Omschrijving
HET IS INMIDDELS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN BIJ DEZE WONING!
Hoe royaal en compleet wilt u een 2 onder 1 kap woning hebben?? Wellicht een woonoppervlakte van 138m² in combinatie met een inhoud van ruim 585m³? Daarnaast ook op zoek naar een huis met een riante (volledig geïsoleerde) garage van maar liefst 23m², een bijkeuken met witgoedaansluitingen, 4 slaapkamers, een prachtige houten tuinkamer/veranda en een fijn perceel van 300m² met vrij uitzicht over de landerijen?
Kom dan gerust eens een kijkje nemen bij deze zeer goed onderhouden, complete en degelijke 2 onder 1 kap woning. Het geheel is in 2019 traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en compleet en duurzaam uitgevoerd: Energielabel A+++, L/W warmtepomp, boiler (300L), 32 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ en Triple beglazing! Het geheel is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het zeer complete dorp Steenwijksmoer (Coevorden). Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.
Indeling
Begane grond: entree in de hal, meterkast, hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de riante straatgerichte L-woonkamer met sfeervolle erker, aansluitend is de complete woonkeuken (2019) v.v. inbouwkeuken en apparatuur te bereiken (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven). De keuken is tevens voorzien van openslaande tuindeuren naar het prachtige terras, doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kastenwand en een binnendoor naar de zeer riante aangebouwde, en tevens volledig geïsoleerde garage van circa 23m²! In deze ruimte is tevens de warmtepomp + boiler gerealiseerd.
De gehele begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, de royale ruimtes en de praktische indeling. De begane grond is tevens volledig voorzien van vloerverwarming en keurige PVC vloeren.
Eerste verdieping: via een keurige eiken houten trap naar de overloop, 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is prachtig te noemen, zeer compleet en up-to date: v.v. inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en badmeubel, vanwege het aanwezige raam is er voldoende "licht en lucht" aanwezig.
De eerste verdieping is tevens keurig afgewerkt en volledig voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: De zolderverdieping is tevens via een luxe eiken houten trap te bereiken naar een extra (slaap)kamer van maar liefst ca 24m². In totaal heeft deze woning dan ook 4 riante slaapkamers te bieden waardoor het huis geschikt is voor een breed publiek. De zolder is tenslotte ook voorzien van vloerverwarming.
Tuin: het huis is gunstig gelegen op de kavel waardoor er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig is en aan de achterzijde voldoende ruimte om heerlijk te kunnen genieten. Aan de voorzijde is een ruime carport aanwezig van circa 22m². Vanwege de praktisch ingedeelde tuin heeft u, als de zon schijnt, vrijwel de gehele dag de zon ergens in uw tuin! Achterin de tuin is tenslotte in 2022 een houten kapschuur/tuinkamer met berging gerealiseerd.
Bijzonderheden:
-de woning is onderhoudsarm uitgevoerd en volledig geïsoleerd: energielabel A+++;
-kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing, kunststof boeien en -goten;
-verwarming via L/W warmtepomp (Vaillant) en boiler (300 liter), volledig vloerverwarming;
-de keuken is v.v. Bosch apparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven;
-in 2024 is de heerlijk omsloten tuin aangelegd; onderhoudsarm en super strak!
-de tuinkamer is v.v. af te sluiten schuiframen, elektra, extra opslagberging en zoldertje;
-er zijn 32 zonnepanelen aanwezig, waarvan 8 eventueel ter overname worden aangeboden;
-de aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en v.v. vloerverwarming;
Steenwijksmoer is een landelijk gelegen dorp, school, dorpshuis en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden en binnen vijf autominuten bent u in de stad Coevorden.
Deze woning wordt tandenborstel klaar opgeleverd --> meubels meenemen en verhuizen maar! Aalleen door een kijkje te nemen krijgt u de enige juiste indruk!
Hoe royaal en compleet wilt u een 2 onder 1 kap woning hebben?? Wellicht een woonoppervlakte van 138m² in combinatie met een inhoud van ruim 585m³? Daarnaast ook op zoek naar een huis met een riante (volledig geïsoleerde) garage van maar liefst 23m², een bijkeuken met witgoedaansluitingen, 4 slaapkamers, een prachtige houten tuinkamer/veranda en een fijn perceel van 300m² met vrij uitzicht over de landerijen?
Kom dan gerust eens een kijkje nemen bij deze zeer goed onderhouden, complete en degelijke 2 onder 1 kap woning. Het geheel is in 2019 traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en compleet en duurzaam uitgevoerd: Energielabel A+++, L/W warmtepomp, boiler (300L), 32 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ en Triple beglazing! Het geheel is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het zeer complete dorp Steenwijksmoer (Coevorden). Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.
Indeling
Begane grond: entree in de hal, meterkast, hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de riante straatgerichte L-woonkamer met sfeervolle erker, aansluitend is de complete woonkeuken (2019) v.v. inbouwkeuken en apparatuur te bereiken (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven). De keuken is tevens voorzien van openslaande tuindeuren naar het prachtige terras, doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kastenwand en een binnendoor naar de zeer riante aangebouwde, en tevens volledig geïsoleerde garage van circa 23m²! In deze ruimte is tevens de warmtepomp + boiler gerealiseerd.
De gehele begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, de royale ruimtes en de praktische indeling. De begane grond is tevens volledig voorzien van vloerverwarming en keurige PVC vloeren.
Eerste verdieping: via een keurige eiken houten trap naar de overloop, 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is prachtig te noemen, zeer compleet en up-to date: v.v. inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en badmeubel, vanwege het aanwezige raam is er voldoende "licht en lucht" aanwezig.
De eerste verdieping is tevens keurig afgewerkt en volledig voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: De zolderverdieping is tevens via een luxe eiken houten trap te bereiken naar een extra (slaap)kamer van maar liefst ca 24m². In totaal heeft deze woning dan ook 4 riante slaapkamers te bieden waardoor het huis geschikt is voor een breed publiek. De zolder is tenslotte ook voorzien van vloerverwarming.
Tuin: het huis is gunstig gelegen op de kavel waardoor er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig is en aan de achterzijde voldoende ruimte om heerlijk te kunnen genieten. Aan de voorzijde is een ruime carport aanwezig van circa 22m². Vanwege de praktisch ingedeelde tuin heeft u, als de zon schijnt, vrijwel de gehele dag de zon ergens in uw tuin! Achterin de tuin is tenslotte in 2022 een houten kapschuur/tuinkamer met berging gerealiseerd.
Bijzonderheden:
-de woning is onderhoudsarm uitgevoerd en volledig geïsoleerd: energielabel A+++;
-kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing, kunststof boeien en -goten;
-verwarming via L/W warmtepomp (Vaillant) en boiler (300 liter), volledig vloerverwarming;
-de keuken is v.v. Bosch apparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven;
-in 2024 is de heerlijk omsloten tuin aangelegd; onderhoudsarm en super strak!
-de tuinkamer is v.v. af te sluiten schuiframen, elektra, extra opslagberging en zoldertje;
-er zijn 32 zonnepanelen aanwezig, waarvan 8 eventueel ter overname worden aangeboden;
-de aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en v.v. vloerverwarming;
Steenwijksmoer is een landelijk gelegen dorp, school, dorpshuis en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden en binnen vijf autominuten bent u in de stad Coevorden.
Deze woning wordt tandenborstel klaar opgeleverd --> meubels meenemen en verhuizen maar! Aalleen door een kijkje te nemen krijgt u de enige juiste indruk!
Kenmerken
Refresh to make it work.
Plan een bezichtiging
voor: Pastoor J H Wesselstraat 19
Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Cookies