Vleerackers 16 7824 NN EMMEN

Starters opgelet!
In de woonwijk Angelslo omringt door veel groen en nabij het wijkcentrum, wordt te koop aangeboden deze goed onderhouden tussenwoning met aanbouw en vrijstaande stenen berging. Deze leuke tussenwoning is gebouwd omstreeks 1967, is onder andere v.v. aanbouw en het geheel is netjes onderhouden. Op de begane grond heeft deze woning de beschikking over een dichte aanbouwkeuken, L-woonkamer en toiletruimte. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers aanwezig, een waskamer met witgoedopstelling alsmede een functionele nette badkamer. Achter de woning ligt een stenen berging/schuur v.v. elektra. De woning is gunstig gelegen met een vrije woonbeleving aan zowel voor- als achterzijde. De kavelgrootte bedraagt maar liefst 186m² eigen grond.

Deze tussenwoning ligt aan een rustige straat nabij vele voorzieningen, denk hierbij onder andere aan basisscholen, sportvoorzieningen, middelbare scholen en het overdekte winkelcentrum Angelslo.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte, provisiekelder, L-woonkamer en dichte aanbouwkeuken met keukenblok.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer voorzien van vaste kasten), waskamer met witgoedaansluitingen en CV-ketel en functionele badkamer v.v. douche, wastafel en designradiator.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1967;
- Energielabel D;
- De achtertuin is op het zuiden gelegen, met goede zonligging en privacy;
- Stenen schuur/berging aanwezig (v.v. elektra);
- Verwarming geschiedt middels CV-radiatoren (HR Combi, bouwjaar 2010);
- Onderhoudsarme gevelbekleding (Keralit) aan achterzijde;
- De woning is gedeeltelijk v.v. rolluiken en elektrische zonwering;
- Nabij voorzieningen gelegen (o.a. overdekte winkelcentrum Angelslo, scholen, sportvoorzieningen, etc);
- Het centrum van Emmen is op circa 10 fietsminuten gelegen.

Zoekt u een betaalbare woning? Aarzel niet, laat het ons weten en wij laten u deze woning graag zien!